訴訟権はしばしば限定され、複雑である
サブテンナーは家主を訴えることができますか？ マスターリース契約により、テナントに最初に転貸する権利が付与されなかった場合は、従業員はその家主に訴訟を起こすことはできません。 しかし、あなたが借りた人を最初に借りたあなたの権利について嘘をついた場合、その人を訴えることができます。
あなたが家主と争いをしている場合（リースまたは転貸のいずれであっても、自分で仕事をすることはできません）、 商契約の紛争に対処した弁護士に相談してください。
マスターリース条項が適用されます
誰かから転貸する前に、マスターリースを確認してください。 多くの家主はサブリースを禁止しています。 転貸する権利を持たないテナントに転貸する場合は、法的権利はほとんどありませんが、家主が見つけた場合でも退去することさえあります。
マスターリースの文言は、サブテナントが訴訟の権利を有するかどうかを決定する重要な要素であり、サブテナントがマスターリースの義務を引き受けた場合（すなわち、スペースおよび義務全体を引き継いだり、バックコーナーオフィス？）
マスターリースの言語に依存する州裁判所
州の裁判所は、子会社が地主を訴えた場合には様々な決定を下した。 この法律の領域はまだ形を取っているので、あなた自身の州の弁護士と相談することが最善です。
しかし、一般的に、マスターリースの条件は、サブテナントが家主を訴えることができるかどうかを判断する上で重要な役割を果たします。
マスターリースでは、マスターリースに記載されているテナントを訴えることができたとしても、訴訟の権利が制限されることがあります。
たとえば、リースには仲裁条項または仲介条項が含まれていることがかなり一般的です。 これは、あなたと家主との間に紛争がある場合、裁判所に向かないことに同意することを意味します。
これは通常、合意に達することができない場合にあなたが訴訟の権利を喪失することを完全に喪失していないと主張していない限り、従属者と家主の両方にとって良いことです。
これらの条項は、個人ではなく、特定の調停会社または仲裁会社を指定する必要があります。 仲裁人は、中立的でなければなりません。
家主侵害は必ずしも不法行為ではない
あなたの家主または賃貸人が違反から転売した場合、一般に不法行為による損害賠償を請求することはできません（つまり、一般人が「苦痛と苦痛」と一般に称しているもの）。特定の種類の行為または「悪質な信念」は、不法行為による損害賠償を請求する可能性があります。
誰かを訴えることはあまり有益ではないので、問題があれば悪い家主を裁判所に連れて勝つことができるというアイデアをもってリースに署名しないでください。 あなたが理解することができ、快適であり、あなたが信頼できると思う家主とのみ契約書に署名する方が常に良いです。