雇用の事実
2012年には78,000人の不動産鑑定士と査定人が雇用されています。 *ほとんどの地方自治体が働きます。 彼らは通常、通常の営業日にフルタイムで働いています。
教育要件
連邦義務教育の要件はありませんが、最低要件は、通常、州審査委員会または評価委員会を持たない州の個々の地域によって設定されます。多くの審査員には学士号があります。 経済学 、金融、数学、 コンピュータサイエンス 、 英語 、 商業または不動産法の授業は役に立ちます。 いくつかの市町村では、高等学校卒業証書しか持っていない査定者を雇用しています。 ほとんどのアセスメント・オフィスでは、オン・ザ・ジョブ・トレーニングが提供されますが、それ以外のアセスメント・オフィスは、他の情報源からの経験を得る評価者を雇用しません。
その他の要件
一部の州で働くアセスメントは、認定を受けなければなりません。 認定を受けるには、基本的な査定コースを受験し、試験に合格し、一定数の時間をかけなければなりません。
認定を維持するためには、継続的な教育課程を履修する必要があります。
テクニカルスキルやハードスキルに加えて、正式な職業訓練で取得し、この職業に続く一定のソフトスキルが必要です。 厳しい時間の制約下での作業には、時間管理のスキルが必要です。
プロパティを評価するすべての側面を把握するためには、 組織化が必要です。 優れた問題解決スキルは、予期しない状況に対処するのに役立ちます。
仕事の見通し
米国労働統計局（BLS）によると、査定者の雇用は、2022年までのすべての職業の平均よりもゆっくりと成長すると予想されている。
収益
アセスメントは、2014年（米国）に平均年俸給付52,570ドルと時間当たり平均給与 25.27 *を獲得しました。
Salary.comの給与ウィザードを使用して、現在あなたの都市で査定人がどれくらいの収入を得ているかを調べます。
審査員の生活の日
Indeed.comとGovtJobs.comに掲載されているアシスタントポジションのオンライン広告から取った典型的な職務は次のとおりです。
- 各プロパティの使用を決定し、その使用に基づいて分類を割り当てます。
- 近隣の評価スケジュールを準備する。
- 納税者にその資産の分類と市場価値を毎年通知します。
- 不動産税の質問に答えてください。
- 市場価値に影響を及ぼす改善や悪化の住宅特性を検査する。
- 不動産売却に関連してデータを収集、編集、ソートする。
必要に応じて、聴聞会や訴訟と併せて鑑定人として登場する。
関連する仕事と活動の職業
| 説明 | 年間給与（2014年） | 教育要件 | |
| 不動産鑑定士 | 個々の特性の推定値 | $ 52,570 | 準学士号の最低 |
| 税務審査官 | 正確性のために納税申告を評価する | $ 51,120 | 会計学の学士号または教育と経験の組み合わせ |
| 不動産ブローカーおよび販売代理店 | 住宅および商業用不動産を購入、販売、賃貸する | $ 57,360（ブローカー） $ 40,990（販売代理店） | 高校卒業証書とライセンスの最低 |
| 保険金請求アジャスター | 財産の損失に対して保険会社がどれだけ支払うべきかを決定する。 | $ 62,220 | 高校の卒業証書 |
* 注：米国労働統計局は、鑑定人と不動産査定人の賃金と雇用データ
ソース：
労働統計局、米国労働省、職業見通しハンドブック、2014-15版、不動産鑑定人および査定者
雇用と訓練管理、米国労働省、O * NETオンライン、アセスメント