2013年
扶養家族なしで加入
扶養家族のない役員
扶養家族に加入
扶養家族との役員
扶養家族の役員
基本住宅控除（BAH）は、統治区域が提供されていない場合に、米国内の地元民間住宅市場における住宅費に基づいて、制服サービス員に平等な住宅補償を提供します。
米国の領土や財産を含む、米国外に駐屯している統一された勤務者は、政府の住宅ではなく、海外住宅手当（OHA）の対象となります。
2013年のBAH率は2013年1月1日に平均3.8％増加しました。 更新されたBAH率は、防衛当局によると、4年間で最大の平均増加率である。 しかし、平均的な全体的な増加にもかかわらず、5カ所のうち約1カ所で料金が下がっています。 扶養家族を持つ会員は、BAHの平均増加額が月額約60ドルとなっています。 退役軍人とその家族は、ポスト9月11日のGI法案を使用して、扶養家族とのE-5のBAH率に基づく住宅給付の平均増加も見ています。
料金が減少した地域では、減少はその場所に新たに報告したメンバーにのみ適用されます。 メンバーは、個々のレート保護によって保護されています。これにより、指定された場所に既に割り当てられているメンバーは、BAHレートの減少を確認できませんが、レートが上がると増加を受けます。
これにより、リースや契約の形で長期コミットメントを行ったメンバーは、住宅費が低下した場合には罰せられません。
BAH計算には3つの要素が含まれています。 平均電力会社（電気、熱、下水道を含む）と平均賃貸人保険に含まれています。
総住宅費は、各住宅住宅地域の6つの住宅プロファイル（住居タイプと寝室数に基づいて計算されます。 次に、扶養家族の有無にかかわらず、 給与等級ごとに住居基本料金が計算されます。
BAHは、サービスメンバーが民間のカウンターパートと同等の理由で拠点外で暮らすことを可能にするが、すべてのメンバーのすべての住宅費をカバーするようには設計されていない。 実際の費用は、会員の住居選択や住んでいる場所に基づいて、より高くても低くてもよい。 メンバーは自由に自分のニーズに合った住宅選択をすることができるので、住宅手当を使ってデューティステーションの近くの高価な住宅を借りたり、通勤時間を長くすることができます。外のエリア。
BAHは手当であり、したがって所得税の対象とはならない。
過去のBAHレート表を見ることもできます：
2012 BAH
2011 BAH
2010年BAH
2009年BAH
2008年BAH
2007 BAH
2006年BAH
2005 BAH
2004年BAH
2003 BAH
よくある質問
BAHの対象は誰ですか？ 政府の住宅を提供されていない米国内50ヵ国の恒久勤務に割り当てられたメンバーは、メンバーの階級、扶養家族の地位、および恒久的な勤務地の郵便番号に基づいて基本住宅控除（BAH） を受ける資格があります。
政府の住宅を提供していない米国の領土および所有物を含む、海外に駐在する（ハワイおよびアラスカを除く）メンバーは、メンバーの従属ステータスに基づいて海外住宅手当て （OHA）を受ける資格があります。 扶養家族を持つメンバー（児童の養育費を払っているメンバーを除く）がUNACCOMPANIED海外ツアーに参加している場合、そのメンバーは、従属国の米国居住地域の郵便番号とOCONUSのFSHに基づいて、BAHを "依存する"会員が海外の公営住宅を提供されていない場合は、PDS。
私は今年、私の学年と郵便番号のためにBAHの金額を調べました。そして、それは私が去年得ていたよりも少なくなっています。 私はお金を失うつもりですか？ いいえ、BAH率保護は、個人がBAHに対して「中断のない適格性」を維持している限り、個人がBAHを減少させるのを防ぎます。
これは、個人が、その年の1月1日の料金と、前年の12月31日に支払われた住宅手当のいずれか大きい方を認可されたことを意味します。
レート保護を失うことはできますか？ 3つの別々の状況によって、手当のための「適格性を中断する」あなたの地位の変更が導かれます。そして、あなたの学年と所在地に関する公表された手当があなたが現在取得している手当よりも小さい場合に限ります。あなたの住居費があなたの現在の勤務地の所在地よりも低い場所にPCSを借りると、減少が起こります。 新しいデューティステーションでは、住宅手当は低くなりますが、手当は住宅費に支配されているので、あなたは悪化してはいけません。 第二に、あなたが降格された場合、あなたの住宅手当は、現在の公表された低学年の手当の表に戻ります。 プロモーションはあなたの住居手当を引き下げません。 第3に、あなたの依存状況が（従属から非依存へ、あるいはその逆へ）変更された場合、あなたの住居手当は、あなたの新しい従属状況とその時に公表されたあなたの学年の手当表によって決定されます。
特定の年にレート保護を失った場合、翌年のさらなる減少から保護されていますか？ はい。 個人は、（a）1月1日に公表されたBAHの学年および所在地; （b）住宅手当が12月31日に支払われている。
レート保護は私に料金の引き上げを妨げますか？ いいえ。個人は、以下のいずれか大きい方の許可を受けています：（a）1月1日に、 （b） 住宅手当が12月31日に支払われている。
私が昇進した場合、私は新しい給与等級に対して「保護された」BAH額を得ることができますか？ あなたが昇進した場合、あなたのBAH率は、次の例外を除いて、あなたの新しい（より高い）グレードのために現在公表されているBAHです。 あなたが昇進し、新しい学年の現在発行されているBAHが、以前に受け取ったBAHの額よりも低い場所にいる場合は、引き続きBAHの額が高くなります。
1月1日の住宅手当に大きな変化が見られますか？ 通常、住宅手当の変更は控えめです。 手当は、家賃に関連する費用を反映している。 一般に、レンタル価格は年々2％から5％の間で変化し、 "ホット"市場は5％から10％に変化します。 住宅手当ては通常それに応じて変わる。
私にはまだ現金支出があります！ はい、場所の一部のメンバーは、現金で支払うことができます。 BAH率は各等級と住宅プロファイルの中央値に設定されています。 特定の個人の場合は、実際の住宅選択に基づいて、ポケット口の費用が発生する可能性があります。 会員が学年/プロフィールの中央値を上回って賃貸した場合、その会員は現金の支出を受けます。 例えば、メンバーが$ 1,200のリースとユーティリティを備えた3ベッドルームのタウンハウスに住んでいる場合、そのエリアの住居の中央値は1,100ドルであり、そのメンバーは$ 100の出費を負担します。 より安価な住居を占有することを選択した個人には、逆のことが当てはまります。 住宅費が中央値以下のメンバーのみが自己負担費用を負担しません。
私の学年のBAHは私の住宅ローンの支払いをカバーし始めません！ BAHはレンタルデータに基づいています。 住宅所有者の毎月の現金支出は住宅所有の経済的費用の良い指標ではないため、住宅所有者の毎月の住宅ローンの支払いは計算に使用されません。 これを計算するために必要な変数には、住宅価値の予想される上昇、前払金の額、前払金からの関心の機会費用、決済費用、および利息による税の節減などの測定が困難な要素が含まれます。納税控除。 したがって、BAHは、様々な住宅ローンを取り巻く歴史的状況ではなく、現在の賃貸市場状況を反映しています。
BAHのレンタルデータのソースは何ですか？ 現在のデータは、複数の情報源から得られ、データの信頼性と正確性を確保するための「チェックとバランス」アプローチを採用しています。 現地の新聞や不動産賃貸リストに掲載されている現在の居住空席は重要なデータですが、私たちの唯一のデータ源ではありません。 欠員は無作為に選定され、精度と信頼性を確保するために多層スクリーニングプロセスを受けます。 電話インタビューでは、サンプリングされた各居住ユニットの利用可能性と正確な位置が確認されます。 サンプルは、95％以上の統計的信頼水準を得るように設計されています。 アパートや不動産管理会社のイエローページリストは、賃貸価格の単位を特定するために採用されています。 重要な確認と追加のデータソースを入手するために、地域の不動産専門家に相談することも一般的です。 利用可能な場合は、要塞/郵便局/拠点の紹介窓口に連絡を取り、地元の軍事専門知識を活用し、制服会員の地域の懸念事項についての洞察を得る。 最後に、DoDとサービスは、コストデータの信頼性と正確性を確認し、確実にするために、さまざまな場所でオンサイト評価を実施します。 今後の拡張としては、潜在的なインターネット利用や他の政府機関から提供されている住宅データの調査などがあります。
中央値段の住宅費には何が含まれていますか？ 現在の市場の賃貸料、平均的な公益事業者、借り手の保険。
家族の規模は違いますか？ いいえ、BAHは依存性と非依存性を区別しますが、従属性のある補償は、平均家族サイズを使用する同等の一般市民に基づいています。
なぜ、他の都市に住んでいる人が私よりもBAHを増やしているのですか？ ある場所のレンタル市場が高価であるかどうかを正確に判断することは、科学的かつ統計的な練習です。 場合によっては、限られた個人的経験や新聞や雑誌の記事に頼ってその判断を下すこともあります。
BAH-Diffとは何ですか？ BAH-DIFFは、シングルタイプの四半期に割り当てられ、会員が児童の養育費を支払ったためにのみBAHを授権したメンバーの住宅手当て額です。 その児童扶養の月額料金がBAH-DIFF額より少ない場合、メンバーはBAH-DIFFの認可を受けていません。 当初1997年に計算されたBAH-DIFF金額は、基本給テーブルの変更に基づいて毎年更新されます。 詳細については、サービスオフィスにお問い合わせいただくか、JFTRにお問い合わせください。 U10008。
私は子供と離婚していますが、私のBAHの手当は何ですか？ それは、あなたの子供の法的および身体的保護を受けているか、児童の扶養を受けているか、そして/またはシングルタイプの政府居住区に住んでいるかによって異なります。 あなたの子供の法的および身体的保護を受けている場合は、適切な家族タイプの政府の四分の一が割り当てられていなければ、あなたは従属料金でBAHを認可されます。 あなたの元配偶者が親権を保有していて、適切な児童の扶養料を支払っている場合（少なくともBAH-DIFFの金額の場合）、政府の四分の一でなければBAHを、従属の場合はBAH-DIFF政府の四半期。